FABBRICATO INDUSTRIALE IN COSTRUZIONE ALL'ASTA IN ZONA INDUSTRIALE, SINISCOLA (NU)

FABBRICATO INDUSTRIALE IN COSTRUZIONE ALL'ASTA IN ZONA INDUSTRIALE, SINISCOLA (NU)

Piena proprietà di Fabbricato Industriale, ubicato in Siniscola (NU) nella Zona Industriale, Lotti 34 e 35 identificato al catasto fabbricati al foglio 67, particella 718, categoria D/7, rendita catastale 5690,00.
Il fabbricato è un Capannone industriale prefabbricato esternamente rifinito articolato su n.3 piani, dotato di ampio piazzale esterno in sterrato.
L'immobile è suddiviso in:
- piano seminterrato in fase di costruzione e destinato a magazzino;
- piano terra adibita ad area per la lavorazione e il confezionamento prodotti;
- primo piano ancora in costruzione destinata a uffici, sale riunioni, servizi igienici e spogliatoi.

Nel piano semi-interrato (ancora in corso di costruzione e destinato a “magazzino” per il deposito delle scorte) sono stati predisposti un vano "montacarichi" per il rifornimento del piano superiore, una zona ‘servizi’ e una zona "wc". Internamente, il piano è ancora al rustico.
Al piano terra sono presenti più zone: la "zona arrivo materia prima" con annessi "servizi", la "zona lavorazione" dei prodotti artigianali, la "zona confezionamento" dei prodotti finiti oltre all'ufficio ricezione e ad ulteriori "servizi".
Internamente, le tamponature e le pareti sono intonacate e tinteggiate e, nel piano, sono presenti gli impianti (idrico e elettrico)
collegati alle reti del Consorzio, gli infissi esterni in alluminio e le serrande scorrevoli in acciaio zincato. Le pavimentazione e i rivestimenti (previsti in gres ceramico) sono presenti solo nei servizi e nell'ufficio.
Il piano primo (ancora in costruzione) è costituito da un soppalco accessibile dal piano terra mediante una scala metallica interna; gli ambienti previsti sono i seguenti: sala attesa/esposizione, disimpegno, segreteria, ufficio direzione, archivio e bagno. Le opere murarie sono al rustico.

Il fabbricato è circondato sui quattro lati da un ampio piazzale sterrato, interamente recintato e dotato di due cancelli carrabili di accesso dalla viabilità Z.I.R..
Nel piazzale è presente un pozzo di approvvigionamento idrico.

712.500 € 
Riferimento
ST1690
Mq
3.988
Bagni
1
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Siniscola
C.E
I.P.E
175 kWh / sqm / year

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712.500 € 
Riferimento
ST1690
Mq
3.988
Bagni
1
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Siniscola
C.E
I.P.E
175 kWh / sqm / year
Rata mensile: 1.277 €
Importo richiesto
712.500 €
Importo finanziato
356.250 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
356.250 €