Stabilimento industriale con due alloggi

Oggetto della presente vendita è uno stabilimento industriale. L'unità immobiliare si trova a Siniscola (NU), ubicata nel comparto A della zona industriale d'interesse Regionale (ZIR), con accesso tramite strada di lottizzazione. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, posto a sud-ovest del paese e ben collegato ad esso dalla Strada Provinciale 45, e ai vicini centri urbani dalla Strada Statale 131. Il complesso produttivo sorge su un lotto pianeggiante di 37580, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Lo stabilimento è stato costruito nel 1999 e progettato per la produzione di filati. La struttura portante è di tipo prefabbricato, con pareti di tamponamento prefabbricate componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, composta da elementi prefabbricati opachi e trasparenti.Lo stabilimento si sviluppa principalmente su due livelli, con locali produttivi al piano terra. L'unità possiede diversi laboratori per la lavorazione delle materie prime, depositi, spogliatoi, uffici, bagni, due alloggi per il custode, infermeria, uffici dirigenziali e locali di servizio. Gli elementi architettonici segnano la distinzione fra locali produttivi e direzionali. Le finiture interne ed esterne sono di ottimo livello. Nei laboratori, i pavimenti di tipo industriale e gli infissi metallici ad ante, fisse e mobili, rendono i locali facilmente fruibili anche con mezzi pesanti. Unità dotata di impianto idrico, fognario ed elettrico, collegati alla rete consortile e videosorveglianza ad uso privato. E' di pertinenza del capannone il cortile esterno con, camminamenti, aree di parcheggio, locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), e terreno incolto sul lato sud.L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Lo stabilimento risulta attualmente locato a terzi, con contratto prossimo alla scadenza. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-2941/

1.409.024 € 
Riferimento
2917
Mq
12.900
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Siniscola
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461912424 Vedi annunci
1.409.024 € 
Riferimento
2917
Mq
12.900
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Siniscola
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 2.527 €
Importo richiesto
1.409.024 €
Importo finanziato
704.512 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
704.512 €