Porzione di capannone (sub 6) in opificio

Vendesi porzione di stabilimento sito a Siniscola (NU), zona industriale, accessibile da strada di lottizzazione unita alla Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, ben collegato ai vicini centri urbani. L’opificio sorge su lotto di 37580 mq, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Costruito tra il 1999 e il 2001 per la produzione di filati. Struttura portante prefabbricata, tamponamenti prefabbricati componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, con elementi opachi e trasparenti. Impianti collegati alla rete consortile. Opificio in disuso dal 2018, in parte ancora affittato. Impianto elettrico per la forza motrice parzialmente smontato, con quadri elettrici dei vari settori venduti come le attrezzature in passato presenti.Lo stabilimento è stato frazionato in sei porzioni autonome, di cui cinque condividono la corte esterna carrabile e i locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), oltre al terreno edificabile sul lato sud. La divisione delle porzioni interne dell’opificio dovrà essere completata chiudendo le porte comunicanti tra i vari locali.PORZIONE 2 (SUB 6) si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e interrato. Capannone con laboratorio, servizi e tettoia. Uffici al piano terra e primo. Archivio al piano interrato. Altezza interna di circa 8,50 metri. Accessi carrai sul lati liberi. Inclusa porzione di marciapiede adiacente le pareti esterne. Affittato e in buono stato di manutenzione. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 2212,25 mqPORZIONE 2 – OPIFICIO FRAZIONATOCapannone (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 6 – D/1Cortile (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 11 – BCNCPer maggiori informazioni consultare la STIMA ORIGINALE (Lotto 1)Porzione 2 identificata nel FRAZIONAMENTO come Lotto 2 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-capannone-sub-6-in-opificio-10532/

745.634 € 
Riferimento
10410
Mq
2.212
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Siniscola
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Mq
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Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Siniscola
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.337 €
Importo richiesto
745.634 €
Importo finanziato
372.817 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
372.817 €